名古屋市での一戸建ての売却について詳しく解説します

名古屋市での一戸建ての売却について詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての家を売却する際、気になるのがその物件の相場価格です。
2021年では1平方メートルあたり35.34万円、2022年には39.91万円となっており、10年間での上昇傾向が見られます。
特に中区は1平方メートルあたり85万円で高値で取引されており、その需要の高さが伺えます。
また、名古屋市は16の区に分かれており、各エリアでの売却相場が異なります。
例えば、中区は愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であり、地下鉄の各線も通っているため、高い価値がついています。
一方、港区では1平方メートルあたりの価格が20万円と比較的低価格で売買されています。
名古屋市での一戸建ての売却を考える際には、地域ごとの相場や需要を考慮して、最適なタイミングや注意点を把握することが重要です。
きちんと情報を得て、愛着のある家をより高く手放すための準備をしましょう。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の最南端に位置する区について
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などのリスクがあることや外国人の方が多く住んでいるため、注目されていないエリアとして知られています。
名古屋市の一戸建ての売却価格とエリア別相場の考察
名古屋市で一軒家を建てたり購入したりする場合、思い入れのある家を会社の都合で離れなければならないことがあるかもしれません。
そのような場合には、高く売却したいと考える方も多いでしょう。
ここでは、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミング、注意点などについて詳しくご紹介します。
ぜひご参考にしてみてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 ますは、名古屋市における一戸建ての家がどのような価格帯で売買されているのか、相場を見ていきましょう。
2021年の売却価格の平均は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円となっています。
このように、価格は上昇傾向にあるため、売却を考えている方にとっては好都合と言えるでしょう。
2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、波はあるものの名古屋市全体で1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
これに対して、愛知県全体の平均は約5万円程度しか上がっていません。
そのため、名古屋市は愛知県内でも特に需要が高いエリアと言えるでしょう。
区ごとの売却相場 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格は異なります。
2022年のデータによると、最も高値で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
二番目に高いのは東区で、56万円となっています。
これから需要が高く、価値が高いことが分かります。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所があることから、名古屋市の中心地として知られています。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っており、アクセスする面でも非常に便利なエリアと言えるでしょう。
住宅価格の差異
逆に言えば、最も低価格で販売されているのは「港区」です。
この区は名古屋市の最南端に位置しており、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
ただし、この低価格の背景には津波などのリスクが潜んでいることや、外国人の居住が比較的多いことが挙げられます。
そのため、このエリアへの関心はあまり高くない傾向にあります。