名古屋市で一戸建てを売却する際の相場や注意点について詳しく解説します

名古屋市で一戸建てを売却する際の相場や注意点について詳しく解説します
皆さんが名古屋市で一戸建てを建てたり、購入したりして、そこに住んでいる際に、転勤などでその地を離れなければならなくなることもあるかと思います。
このような時に愛着のある家を少しでも高く売却したいと考えるのは自然なことですね。
そこで、今回は名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や適した売却タイミング、注意すべきポイントについて詳しくご紹介させていただきますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場についてですが、2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円、2022年は1平方メートルあたり39.91万円となっています。
これは名古屋市における一戸建ての価格の平均相場となります。
また、過去10年間のデータを見てみると、名古屋市全体で1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しており、需要の高さが伺えます。
中でも中区が一番高額で、1平方メートルあたり85万円、2番目に高い東区も56万円であることから、地域によって相場が異なることがわかります。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで売却相場が異なります。
例えば、中区は名古屋市の中心部であり、愛知県庁や名古屋市役所があることから需要が高く、1平方メートルあたりの価格が85万円と高額になっています。
一方で、最も安価で売買されているのは港区で、1平方メートルあたりの価格が20万円です。
これらの情報を踏まえて、売却の際には地域ごとの相場をしっかりと把握することが重要です。
名古屋市の最南端に位置する区について
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などのリスクが存在することや、外国人の方々も多く住んでいることから、あまり注目されていないエリアです。