離婚後に家を売却する場合の手続きとタイミングについて詳しく解説します
離婚によって家を売却する場合、離婚前と離婚後の二つのタイミングが考えられます。
どちらのタイミングでも売却は可能ですが、それぞれにはメリットとデメリットがあります。
まずは、離婚後に売却する場合について詳しく見ていきましょう。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
① 離婚後に売却する場合 離婚後に家を売却する場合のメリットは、以下のようになります。
– 家の売却を待たずに離婚手続きが進められること – 十分な時間をかけて家を高く売却できる可能性があること 家を売却するという手続きを待たずに離婚手続きが進行できるため、スムーズに離婚が成立する利点があります。
また、時間をかけて家の相場を見極め、高値での売却が可能であることもこのタイミングの利点です。
不動産の売却には時間がかかることが一般的であり、離婚前にその期間を確保できない場合は、離婚後に売却する方が適しているかもしれません。
離婚後の不動産売却について
結婚生活を終えようと考える方も増えていますが、その際は離婚後に不動産の売却を検討してみてください。
しかし、離婚手続きや他の手続きで忙しい中、家の売却手続きをする時間を確保することが難しい場合もあります。
急いで売却を進めると、理想の価格よりも安く売却してしまう可能性もあるため、じっくりと時間をかけて高値で売却したいのであれば、売却を急ぐ必要はありません。
それでも、不動産を放置したままにしておくとトラブルのリスクが高まるので、できるだけ早く売却の準備を始めておきましょう。